Einzigartig
in
Saarn
Ladenlokal in außergewöhnlichem Natursteingewölbe zu vermieten
Diese außergewöhnlichen Geschäftsräume eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer Produkte. Als Verkaufsräume oder als reiner Showroom – vieles ist denkbar. Die Räume sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre, in der Sie Ihre Produkte zur Geltung kommen lassen können.
Vorstellbar wäre auch eine Ausstellung oder Vernissage – die ästhetische Anziehungskraft des Natursteingewölbes ist ideal dafür und nur schwer zu finden!
Sehen Sie sich die historischen Räumlichkeiten bereits hier auf der Webseite an! Mit der Maus können Sie frei Ihren Blick schweifen lassen. Mit einem Klick auf eines der Kamera-Symbole ändern Sie Ihren Standpunkt und bewegen sich so durch die Räume.
Berühmtheit des Hauses
Sie mieten nicht irgendwo – Sie mieten in einem der bekanntesten Häuser des kulturellen Erbes Saarns. Das „Werry-Haus“ ist vielen ein Begriff, spätestens mit der Beschreibung „das Haus mit den blauen Fensterläden am Ende der Düsseldorfer“ weiß jeder, welches Haus gemeint ist. Die Düsseldorfer Straße macht direkt vor dem Haus einen Knick, man fährt lange mit dem Auto die Einbahnstraße entlang direkt auf das Haus zu und sieht es schon von weitem. Das Haus wird oft abgelichtet und in Magazinen und Onlineartikeln dargestellt, wenn der Ortsteil Saarn beschrieben werden soll – bis hin zum Wikipedia-Artikel über Saarn.
Grundriss
Hier einige Daten zu den Geschäftsräumen im Souterrain des um 1750 errichteten Gebäudes:
Gesamtfläche: ca. 93m²
3 charmante offen zugängliche Räume, WC mit Vorraum sowie ein Küchen-/Lagerraum.
Deckenhöhen:
Eingangsraum: 2,78m (Träger 2,45m)
Raum 2: 2,45m (bis 1,55m durch das Gewölbe)
Raum 3: 2,52m (bis 1,40m durch das Gewölbe)
Mietpreis
Nettokaltmiete: 1.150 Euro zzgl. 19%USt. pro Monat
Nebenkostenabschlag: 300 Euro zzgl. 19%USt. pro Monat
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Provision: keine
Die Konditionen gelten für eine langfristige Miete der Räumlichkeiten. Solange verfügbar, ist eine Zwischenvermietung zu gesonderten Konditionen möglich mit nur einem Monat Kündigungsfrist. Sie benötigen die Räume nur für eine gewisse Zeit? Sprechen Sie mich an, wir finden eine Lösung!
Lage
Ihr neuen Räumlichkeiten befinden Sie auf der Düsseldorfer Straße, dem Zentrum des Mülheimer Stadtteils Saarn. Hier im „Dorf Saarn“, wie die lebendige Einkaufsstraße von allen genannt wird, finden sie Boutiquen, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Cafés, Eisdiele, Postfilialen und viele weitere inhabergeführte Geschäfte. Zwei Mal in der Woche findet ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt.
In Saarn finden Sie eine aktive Werbegemeinschaft, die mit teils überregional bekannten Veranstaltungen wie Nikolausmarkt, Oldtimercup, Lauf für die Liebe und Adventszauber für die Geschäfte im Saarner Dorf wirbt. Der Saarner Feierabend bringt die Menschen im Stadtteil jeden Monat auf dem nahen Marktplatz zu einer Feier zusammen und bietet viele Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen. Weitere Infos unter www.meinsaarn.de.
Ihre Kunden finden direkt neben dem Ladenlokal einen Parkplatz, in der Nähe befinden sich auch kostenfrei nutzbare Plätze zum längeren Parken. Bushaltestellen befinden sich 100-150m weiter. Der Ortsteil ist über die B1 schnell vom Kreuz Breitscheid aus zu erreichen, der Flughafen nur 20min Fahrtzeit entfernt.
Kontakt
Anschrift
ABELN Immobilien Jürgen Abeln
Düsseldorfer Str. 12
45481 Mülheim an der Ruhr
Telefon
(0208) 62 80 92 70
(0175) 471 82 02
Sie haben noch Fragen zu den Geschäftsräumen oder möchten einen Termin zur Besichtigung vereinbaren? Ich stehe Ihnen für Ihre Fragen und für eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine E-Mail!
Rechtliches
Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis nach GEG. Alle Angaben auf dieser Webseite stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Für die Richtigkeit der Angaben im Exposé wird keine Haftung übernommen. Dem Mieter obliegt die Prüfung der Angaben. Die Webseite ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es gelten die AGBs von ABELN Immobilien Jürgen Abeln, die in den Geschäftsräumen eingesehen werden können.
Copyright 2024 J. Abeln – Impressum und Datenschutzerklärung